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鉅亨台北資料中心

台北?01月06日 交易日  

◆買超
代碼 股票名稱 買超張數 持有張數 持股率%
5483 中美晶 1485 67798 11.68
3491 昇達科 1050 3274 6.34
6147 頎邦 976 278248 42.85
1785 光洋科 442 21544 5.29
8383 千附 355 9894 8.37
5347 世界 343 764018 46.61
3105 穩懋 295 170677 41.86
3490 單井 262 4472 6.65
6462 神盾 260 47146 68.48
5820 日盛金 224 2590600 73.13
5201 凱衛 216 220 0.71
4944 兆遠 191 1916 0.90
5309 系統電 166 1656 0.77
4105 東洋 156 65869 26.49
3324 雙鴻 145 1977 2.59
4966 譜瑞-KY 141 30632 39.62
4126 太醫 128 30697 46.50
5457 宣德 114 53933 32.14
4147 中裕 107 29307 11.83
8936 國統 101 8983 3.97
1584 精剛 89 364 0.44
5356 協益 87 7902 6.13
8086 宏捷科 85 14105 10.05
6244 茂迪 85 41563 8.51
6143 振曜 83 2886 3.46
3552 同致 78 37195 44.02
5315 光聯 74 4809 4.52
3217 優群 72 305 0.37
6130 基因 67 135 0.50
8403 盛弘 65 572 0.76

◆賣超
代碼 股票名稱 賣超張數 持有張數 持股率%
6220 岳豐 -647 26762 21.61
3141 晶宏 -490 2767 4.39
3428 光燿科 -481 4807 5.04
6274 台燿 -477 49673 20.55
8069 元太 -357 231007 20.25
8436 大江 -357 21097 28.21
5371 中光電 -282 195069 44.90
6488 環球晶 -231 92494 25.04
3078 僑威 -229 11501 5.05
8096 擎亞 -214 32433 23.22
8059 凱碩 -171 2187 2.39
3630 新鉅科 -131 1398 1.37
5512 力麒 -129 52213 7.01
8050 廣積 -122 11396 9.63
6126 信音 -111 718 0.63
1815 富喬 -111 36272 8.81
8942 森鉅 -109 21931 14.11
1565 精華 -105 30694 60.88
8406 金可-KY -99 84511 91.16
1752 南光 -97 1996 1.99
8299 群聯 -86 119475 60.62
1795 美時 -85 154990 64.98
6509 聚和 -82 8865 5.44
6223 旺矽 -81 19373 24.33
3455 由田 -79 2698 4.40
6121 新普 -79 126744 41.11
3587 閎康 -77 3462 6.49
6188 廣明 -73 20713 7.44
8085 福華 -71 258 0.16
3615 安可 -70 1988 2.81


(中央社記者韋樞台北23日電)房仲統計2012年到2016年北市各區新台幣8000萬元以上豪宅件數和總成交金額,量價均在2013年達頂峰後一路下滑,中山區多虧有大直重劃區,在建商積極推案下,豪宅交易相對熱絡。

北市府日前宣布降低豪宅稅的加成比重,從過去的(1+路段率),調整成(1+固定率),希望透過更為合理的計稅方式,達到公平效果。房仲業者根據內政部實價資料統計北市自2012年起迄2016年同期發現,北市8000萬元以上豪宅市場交易從2012年開始逐漸走高,總金額與總件數在2013年均達到高峰,之後一路往下。

住商機構企劃研究室主任徐佳馨分析,這波多頭市場中,豪宅無論價量具有指標性意義,以至於過去幾年政府打房一直將豪宅列為重點,除持有稅外,還包括選擇性信用管制等措施,在這幾年的打壓之下,從價量觀察確實讓豪宅市場從百花齊放到冷冷清清。

若以表現年度來看,徐佳馨說,2013年為豪宅價量高峰,共有377件成交,總成交金額544.5億元情趣振動棒;2014年249件,415.1億元;2015年314件,539.5億元;2016年152件,205.3億元,特別是2016的成交件數不到2015年的一半。

徐佳馨指出,在各行政區上,相較於傳統大安、信義區,中山區大直重劃區在此波多頭成為新亮點,建商積極推豪宅案下,也讓中山區一路獨強,除了2014年僅有28件成交外,其餘各年度成交52件到158件之間,且均居北市之冠。

她說,豪宅仍有一定的市場,豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,預估2017年會有不少過去束之高閣的豪宅案陸續出籠重推。1051223

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